Таких горе-инвестров надо гнать с донской земли. Сегодня они не хотят делать ливнёвку, завтра откажут в посторйке детсадов, школ, поликлиник, о которых заявлялось ранее. Этим "инвестроам" главное построить кв.метры жилья без всякой инфраструктуры и получить за эти коробки деньги. Остальное их мало интерессует.
Почему инвестора все вышеперечисленное должно волновать? Он же не биллгейтс благотворительностью заниматься, у него четкая задача - по итогу строительства увеличить свой капитал. Вот вы лично готовы придти к работодателю и сказать - меня так сильно волнует судьба предприятия, уменьшите мне зарплату в 2 раза? Другое дело, что в новостройке с детсадом больше шансов хорошо распродаться, но ведь всегда же находятся странные люди, покупающие квартиры подешевле, а потом ноющие - сделайте нам дороги, не хотим в пробках стоять. Такие и без детсада прекрасно все раскупят
Почему инвестора все вышеперечисленное должно волновать? Он же не биллгейтс благотворительностью заниматься, у него четкая задача - по итогу строительства увеличить свой капитал. Вот вы лично готовы придти к работодателю и сказать - меня так сильно волнует судьба предприятия, уменьшите мне зарплату в 2 раза? Другое дело, что в новостройке с детсадом больше шансов хорошо распродаться, но ведь всегда же находятся странные люди, покупающие квартиры подешевле, а потом ноющие - сделайте нам дороги, не хотим в пробках стоять. Такие и без детсада прекрасно все раскупят
Потому что землю инвестору предоставляет на своих условиях город, а он обеспокоен соцразвитием территорий и вправе требовать от него все вышеперечисленное.
Это не так много. Во первых, по старой доброй русской традиции половину разворуют чиновники. Остается один миллиард. Потом создадут контрольно-счетную палату, которая будет следить за расходами. Это миллионов 300. Потом инспекцию, которая будет контролировать контрольно-счетную палату. Еще 250 миллионов долой.Потом тендер на выбор подрядчика, а для этого надо будет новый вокзал построить или стадион. В общем 2 миллиарда это ни о чем, не хватит даже на инженерные изыскания.
Добавлю, что выступаю за сохранение старого аэропорта, ВПП, авиаремзавода. Это нужно и для возрождения малой авиации, и для продолжения функционирования предприятия. Для жилья (которого и так в городе с переизбытком стоят полупустые новые дома) можно найти другое место.
В дополнение к предыдущим комментариям: администрации города нужно не вести себя в стиле "на нет и суда нет", беря на себя расходы на ливнёвку, а поставить чёткое и ясное условие инвесторам - или строите с ливнёвкой, или не строите здесь вообще ничего! Пораженческие настроения вредны, невыгодны и опасны для города.
Я чет не понял, за мои налоги построят ливневку в старом аэропорту , потом эту территорию застроит Крокус и получит бабки с продажи квартир, а что я получу?
Инвесторы, слава богу, оказались умнее администрации. Пусть из своих карманов достают заначки и делают ливневку за эти заоблачные цены. Каждый день читаю новости и начес делать не надо, волосы встают дыбом от озвучивания предполагаемых расходов города. Спешат, "сердечные засланные землячки"..........
"Территория старого аэропорта освободилась, потому что в конце 2017 года в Ростове открылся новый аэропорт за городом" - наоборот все, это аэропорт вынесли к черту на кулички, чтобы освободить 400га в черте города для структур олигарха Вексельберга. Была земля федеральная, а стала его частная. Приватизировали, а в бюджет за землю - ни рубля. Рейдерство чистой воды.
Мне вот интересно, с учетом текущих объемов строительства, - "Кто там будет жить и на какие деньги"? , т.к. в Ростове нет глобального пулла рабочих мест в пром производстве, по причине отсутствия такового.
Помимо ливневки остальные инфраструктуры - это канализация, свет, вода - тоже неслабые деньги! Поэтому прежде чем кричать, какой хороший район, необходимо, чтобы все это входило в обязательную часть проекта, также как и подземные парковки, развязки дорог, детсады, школы, поликлиники, больница и пожарная и полицейская части, Причем все это должно быть раньше, чем будет сдан первый дом. Вот это будет верная инвестиция, если так кому то хочется строить
Ну конечно вся инфроструктура за счет бюджета а инвестор чистую прибыль за возведение домов банки за счет выданных ипотек...
Таких горе-инвестров надо гнать с донской земли. Сегодня они не хотят делать ливнёвку, завтра откажут в посторйке детсадов, школ, поликлиник, о которых заявлялось ранее. Этим "инвестроам" главное построить кв.метры жилья без всякой инфраструктуры и получить за эти коробки деньги. Остальное их мало интерессует.
Конечно, инвесторы не хотят тратится. Им выгодно абы как сделать, бабки забрать и слинять. И "после нас - хоть потоп" - в прямом смысле.
два миллиарда ,ничего себе ,слов нет ,одни эмоции
Добавлю, что выступаю за сохранение старого аэропорта, ВПП, авиаремзавода. Это нужно и для возрождения малой авиации, и для продолжения функционирования предприятия. Для жилья (которого и так в городе с переизбытком стоят полупустые новые дома) можно найти другое место.
В дополнение к предыдущим комментариям: администрации города нужно не вести себя в стиле "на нет и суда нет", беря на себя расходы на ливнёвку, а поставить чёткое и ясное условие инвесторам - или строите с ливнёвкой, или не строите здесь вообще ничего! Пораженческие настроения вредны, невыгодны и опасны для города.
...Изначально при строительстве с нуля все это стоит в разы дешевле!
Я чет не понял, за мои налоги построят ливневку в старом аэропорту , потом эту территорию застроит Крокус и получит бабки с продажи квартир, а что я получу?
Инвесторы, слава богу, оказались умнее администрации. Пусть из своих карманов достают заначки и делают ливневку за эти заоблачные цены. Каждый день читаю новости и начес делать не надо, волосы встают дыбом от озвучивания предполагаемых расходов города. Спешат, "сердечные засланные землячки"..........
"Территория старого аэропорта освободилась, потому что в конце 2017 года в Ростове открылся новый аэропорт за городом" - наоборот все, это аэропорт вынесли к черту на кулички, чтобы освободить 400га в черте города для структур олигарха Вексельберга. Была земля федеральная, а стала его частная. Приватизировали, а в бюджет за землю - ни рубля. Рейдерство чистой воды.
Мне вот интересно, с учетом текущих объемов строительства, - "Кто там будет жить и на какие деньги"? , т.к. в Ростове нет глобального пулла рабочих мест в пром производстве, по причине отсутствия такового.
Несколько непонятно - строительство ливневой канализации для слива дождевых вод, или канализационного коллектора для нового жилого района?
Дима, что инвесторы тебе сказали????
Ты серьезно???вакансии остались???
Помимо ливневки остальные инфраструктуры - это канализация, свет, вода - тоже неслабые деньги! Поэтому прежде чем кричать, какой хороший район, необходимо, чтобы все это входило в обязательную часть проекта, также как и подземные парковки, развязки дорог, детсады, школы, поликлиники, больница и пожарная и полицейская части, Причем все это должно быть раньше, чем будет сдан первый дом. Вот это будет верная инвестиция, если так кому то хочется строить
Все как всегда. Приватизация прибыли и национализация убытков. Вексельберг не хочет платить за это, народец заплатит.
Кто застраивать будет того и обязать делать ливнёвку, причем тут городской бюджет?
чернышовы меньше за миллиард слова не выговорят, пишите сразу трилиард, этож ливневка