Интересно, 50 этажей!!!! Это кто ж там жить-то будет. Напротив почтамта точно не 50 этажей настроили, но когда мимо прохожу, страшно даже смотреть на этих многоэтажных монстров, а жить даже бесплатно там никогда не соглашусь
а вот и не правда!!!!лично ходила не давно в офис югстройинвест квартир к продаже практичечки нет, если что и было то на брони. сказали ждите старта продаж следующего литера. 90 % разбирается в день старта продаж москвичами перекупами. поэтому автор ваша информация не соответствует действительности....
211078743, И радуйтесь , вас Закоболили, ВСЕ в кредитах и ипотеке. Пока здоровье норм , вы там живете . А плохое и работы нет Вымететесь от туда за 1 синуту
Блоки из того же бетона, просто вспененного. Но не во всех домах так, например Доннефтестрой строит почти полностью монолитные дома. Не скажу, что это плюс, но вас должно успокоить.
Блоки из того же бетона, просто вспененного. Но не во всех домах так, например Доннефтестрой строит почти полностью монолитные дома. Не скажу, что это плюс, но вас должно успокоить.
Столько не распроданы квартир а они все строят новые, на каждом кусочек земли строят человейники. Переехал бы руководство области и города в эти человейники и прожили бы там, нет они живут на земле, вдали от города, дышат свежим воздухом.
Никогда не стану покупать квартиру в человейниках! Уже знаем, что это такое, пожив пару лет в Вест сайде! Слышимость запредельная! Что есть стены, что их нет- одинаково! Электричество отключают регулярно, а значит нет лифтов, воды, отопления. С парковкой и с доставками сложности. Чтобы вынести мусор надо идти и идти... Шум от перфораторов и дрелей на постоянной основе уже 2 года и ещё будет продолжаться энное количество лет, так как процентов 20 собственников ещё даже не приступали к ремонтам. Люди понакупили здесь квартир, а сейчас многие уже хотят их продать.
Про ваш Вест-Сайд новости каждую неделю, почти как про Кривошлыковский год назад. Это один проблемный дом. Есть десятки, если не сотни других новостроек, со своими плюсами и минусами, но столько людей и проблем в одном месте больше нет нигде в Ростове.
Про ваш Вест-Сайд новости каждую неделю, почти как про Кривошлыковский год назад. Это один проблемный дом. Есть десятки, если не сотни других новостроек, со своими плюсами и минусами, но столько людей и проблем в одном месте больше нет нигде в Ростове.
Почти согласна с Вами! Только не верю уже, что другие новостройки лучше, что там нормальная звукоизоляция и всё сделано "по уму". Мне кажется, что везде свои проблемы у современных новостроек-человейников.
Почти согласна с Вами! Только не верю уже, что другие новостройки лучше, что там нормальная звукоизоляция и всё сделано "по уму". Мне кажется, что везде свои проблемы у современных новостроек-человейников.
Живу в новостройке, соседей не слышу. Может такие тихие попались, конечно. В хрущевках жил, в брежневке, там шумоизоляция хуже была, да и соседи буйные, или музыкальные. И везде были проблемы. Они и в новостройке есть, сложно сказать, где больше.
Проблема не с ценами на "квадраты". Проблема с доходом рядовых граждан. Когда воспитатель получает 20000 р а директор школы за 100000 без учёта взяток и поборов😡.
Сумашествие в Ростове-на-дону по данному вопросу.
Кому, зачем столько жилья по таким ценам.
А качество его в будущем покажет время.
Но притензий предъявлять будет не кому.
Тем более с такими сроками гарантии 5 лет.
Ростов.
Россия.
ЕР рулит.
Смех и только.
На вопрос одному "бетонщику" из "ЖК Екатерининский", почему так плохо строят? Получил лаконичный ответ-вопрос; "скажи где у нас хорошо возводят")). Парировать было нечем!
У многих бизнес приносит деньги, их надо куда-то вкладывать. Недвижка один из материальных активов, которые можно потрогать руками, в ноль не обесценится. А вот когда маткапитал и остальное в кредит, на годы, вот где дурдом.
Современная недвижимость "МКД" уже давно не актив. Мало того что ваше, это только пространство между перекрытий общедомового имущества. Так ещё и содержание этого "актива" быстро нивелирует его ценность.
А может уже хватит строить. Пыльный, душный город застроен многоэтажными монстрами. ЖК "Вересаево" построен на месте рощи и совхоза декоративных культур, который там был во времена СССР. На месте где теперь возвышается этот многоэтажный район росли не только деревья, там были родники, пруды которых даже была рыбка.На этом месте можно было бы сделать прекрасный парк, которого в этом районе города нет. Александровскую рощу уже почти всю вырубили, прощай последний свежий воздух. Зато теперь считаем квадратные метры, проценты застроек, радостно живём в многоэтажных скворечниках и гуляем с детьми между машин в каменных джунглях. Браво. Скоро все застроим, выполним 100% по строительству высоток, жуть, жалко город.
Да пофиг на проблемы застройщиков. Бизнес дело такое, можно обогатится, а можно и разорится, но люди сами себе такой путь выбрали. Так, что если они разорятся, значит судьба у них такая.
Главное, чтобы самодержец сиял аки самовар, слушая про рекордные объёмы построенных жилых домов в год. Даже РСФСР обогнали по этому показателю. Догнать бы теперь тот РСФСР по численности населения... Но с этим как-то не заладилось. Вроде бы все условия создали: и капитал материнский учредили, и поправки в конституцию внесли про семью и детей, и льготные ипотеки ввели, и праздник святой Хавроньи придумали, и даже пенсионный возраст повысили... Но почему-то не помогло.
Подмена понятий ради дешевого хайпа. Квартиры в сданных год назад домах распроданы на 99%, в сданных в текущем году - на 95%. Не распроданы ДДУ на квартиры, находящиеся в ранних стадиях строительства - фундаменты, котлованы и просто стройплощадки. Все равно, что показать яйца в инкубаторе и сказать, что это нераспроданная курица.
Это все действительно так, и даже хуже.
Причем есть ещё "тень", это купленные на перепродажу квартиры. Например, в том же "Бледном Ангеле" - продаются порядка 100 квартир из 1000. Это не просто много, это дико много. Кстати там ещё год назад можно было купить квартиру "от застройщика". А дом был сдан уже более 5 лет назад!
То-то по вечерам в высотках, построенных у ипподрома или на Ларина, больше половины окон - тёмные. А уж "Измаильский"... Не знаю, кто вам все эти проценты сочиняет, но у него явно что-то не в порядке с головой. Равно как и у тех, кто в эти проценты свято верует.
То-то по вечерам в высотках, построенных у ипподрома или на Ларина, больше половины окон - тёмные. А уж "Измаильский"... Не знаю, кто вам все эти проценты сочиняет, но у него явно что-то не в порядке с головой. Равно как и у тех, кто в эти проценты свято верует.
Окна темные - значит в квартире никто не живёт. Но это не значит, что у квартиры нет собственника-физлица. Почему не живёт - личное дело собственника. Может, денег нет на ремонт, или ждёт удобного момента для перепродажи. Сам ремонт может делаться год и более, это нормально.
Ой как удивительно)) Разрешить стройку, но не позаботиться о школе в микрорайоне, снести огромный лесопитомник и напихать туда многоэтажек - это норма для Ростова. Где у нас ещё пустое место? О, аэропорт - там тоже разрешим строить многоэтажки и всё равно, что нет дорог и транспорт там не ходит. Зачем разрешать? Ну тут догадается и школьник.. Ростов не ровня тому же Краснодару, там о людях хоть иногда заботяться, наши ж только о себе. Жаль, за 10 лет угробили город ((
В Краснодаре заботятся? Да там застройкой бесконтрольной просто убили город!
Наверное поэтому там уже всемирно известный парк? Сохранённая архитектура 19 века и начала 20 го? Зеленые улицы с деревьями, не то что Станиславского в Ростове) Я люблю свой город, но правду не скроешь.
Речь не про сданные дома, а про котлованы. Читайте внимательнее на инфографике "Сколько квартир в строящихся домах нераспроданы в Ростовской области". Нет там машин еще, и жильцов нет.
На доработку города по авто надо уже 45 км безсветофорок, 25 развязок и 150 тыс парковок. это 500 млрд руб. Альтернативно трамвай за 200. Но в обоих случаях нет мозгов для осуществления
Бешенный город. О чем думает мэр и архитектор, чтоб только понатыкать коробочек на каждом метре, а как же люди, комфортная среда обетания, где структура с больницами школами парками водоемами? Временщики, лопнут пузырики с такими процентами. Отдайте жилье в рассрочку. Не перегружайте город, стройте в городах спутниках, в Азове, Таганроге, Новочеркасске..
Я писал и призеденту и в думу ещё 3-4 года назад. Нельзя столько строить, а самое главное для чего и для кого???? Забрали хорошую землю, передавали речки каналы питающие реку Дон. Ипотека огромная ЖКХ не подъёмные. И что теперь????!
Куда Путин смотрел, или кто там-мантуров, или не поймёшь кто за безпридел отвечал и будет отвечать.
Капиталистический прогресс,мигранты строят человейники в которые потом сами же и заселятся,вместо заводов и предприятий в которых должны работать люди и покупать себе жилплощадь и прочее за эти деньги,сидим смотрим ждём,надеемся на авось как до революции лаптевые,потом удивляемся своей истории*
Пузыри, архитектурное уродство, планировка не для людей, а где удобная среда для жизни горожан. Может хватит монстры строить, а посмотреть на хрущевки, сталинки и перестроить их для удобства горожан. Парки, фонтаны. Строить больше нового на новых землях в сторону Нлвочеркасска с комплексной планировкой, школы, больницы , детсады, стадионы, фонтаны.
Нормальные комплексы строят. Например: "Звезда столицы". Вот только месяц назад ключи забрали. На момент сдачи комплекса в эксплуатацию только несколько квартир непроданных осталось.
На форумах жаловались, что в этой "Звезде" много мигрантов живет
В Звезде, когда только открывались продажи в 2018 году, цены были очень низкие. В такой близости от центра студий по миллиону больше не было нигде. Так что, контингент там небогатый в целом, что вызывает определенные проблемы. Например, очень мало желающих покупать и арендовать машино-места в паркингах на территории, или в ближайших гаражных кооперативах.
Низкое качество новостроек от всех. Фасад есть, внутри хлам. За это люди платят большие деньги.
Ничего страшного, мигрантам бесплатно отдадут!
Итого, 85% - 1-2-комнатные. Демография в действии.
Интересно, 50 этажей!!!! Это кто ж там жить-то будет. Напротив почтамта точно не 50 этажей настроили, но когда мимо прохожу, страшно даже смотреть на этих многоэтажных монстров, а жить даже бесплатно там никогда не соглашусь
Застройщики пусть сами живут в этих дендрофекальных вертикальных бараках , а я за мешок золота не буду !
а вот и не правда!!!!лично ходила не давно в офис югстройинвест квартир к продаже практичечки нет, если что и было то на брони. сказали ждите старта продаж следующего литера. 90 % разбирается в день старта продаж москвичами перекупами. поэтому автор ваша информация не соответствует действительности....
Ипотека под 20% и цены упадут вдвое
Каркас монолитный, а все переборки блоками не пойми из чего, звукоизоляция никакая. Сколько простоит такое счастье буду наблюдать, цель появилась.
Столько не распроданы квартир а они все строят новые, на каждом кусочек земли строят человейники. Переехал бы руководство области и города в эти человейники и прожили бы там, нет они живут на земле, вдали от города, дышат свежим воздухом.
Столько пустующих квартир, и столько бездомных людей.
Никогда не стану покупать квартиру в человейниках! Уже знаем, что это такое, пожив пару лет в Вест сайде! Слышимость запредельная! Что есть стены, что их нет- одинаково! Электричество отключают регулярно, а значит нет лифтов, воды, отопления. С парковкой и с доставками сложности. Чтобы вынести мусор надо идти и идти... Шум от перфораторов и дрелей на постоянной основе уже 2 года и ещё будет продолжаться энное количество лет, так как процентов 20 собственников ещё даже не приступали к ремонтам. Люди понакупили здесь квартир, а сейчас многие уже хотят их продать.
Население вымирает, а они всё строят, ещё одна хитрая лазейка для разворовывания бюджетных денежек.
Главное что места неподходящие для новых домов выбирают, например балки и поймы рек.
Такая же картина во всей России!
С таким потоком мигрантов с Азии, скоро не останется пустующих квартир, как и типичных Ростовчан.
А зачем в РФ их вообще строят. Народ усиленно вымирает, а "партнеры" и жители африканских стран к нам совсем не спешат.
Одни кирпичи. А цены. Недоступны!!!!!унас в Ростове. Что море ? Курортный город?!!!!!студия. Цена невозможная!!!!
А остальная часть квартир с молотка пойдет. Когда ипотечики перестанут платить оброк😉.
Строят многоэтажки и совсем не учитывают изменения климата и сейсмичности. Как хорошо эти высотки будут сыпаться при землетрясении или потопах.
Лучше деревья сажать
в однушке можно жить только одному !
Сумашествие в Ростове-на-дону по данному вопросу.
Кому, зачем столько жилья по таким ценам.
А качество его в будущем покажет время.
Но притензий предъявлять будет не кому.
Тем более с такими сроками гарантии 5 лет.
Ростов.
Россия.
ЕР рулит.
Смех и только.
пузырь надо осторожно сдувать, иначе будет вообще обвал и караул.рлчему вечно повторяем тупо чужие ошибки
На вопрос одному "бетонщику" из "ЖК Екатерининский", почему так плохо строят? Получил лаконичный ответ-вопрос; "скажи где у нас хорошо возводят")). Парировать было нечем!
Смехдержава
У многих бизнес приносит деньги, их надо куда-то вкладывать. Недвижка один из материальных активов, которые можно потрогать руками, в ноль не обесценится. А вот когда маткапитал и остальное в кредит, на годы, вот где дурдом.
А может уже хватит строить. Пыльный, душный город застроен многоэтажными монстрами. ЖК "Вересаево" построен на месте рощи и совхоза декоративных культур, который там был во времена СССР. На месте где теперь возвышается этот многоэтажный район росли не только деревья, там были родники, пруды которых даже была рыбка.На этом месте можно было бы сделать прекрасный парк, которого в этом районе города нет. Александровскую рощу уже почти всю вырубили, прощай последний свежий воздух. Зато теперь считаем квадратные метры, проценты застроек, радостно живём в многоэтажных скворечниках и гуляем с детьми между машин в каменных джунглях. Браво. Скоро все застроим, выполним 100% по строительству высоток, жуть, жалко город.
Да пофиг на проблемы застройщиков. Бизнес дело такое, можно обогатится, а можно и разорится, но люди сами себе такой путь выбрали. Так, что если они разорятся, значит судьба у них такая.
Главное, чтобы самодержец сиял аки самовар, слушая про рекордные объёмы построенных жилых домов в год. Даже РСФСР обогнали по этому показателю. Догнать бы теперь тот РСФСР по численности населения... Но с этим как-то не заладилось. Вроде бы все условия создали: и капитал материнский учредили, и поправки в конституцию внесли про семью и детей, и льготные ипотеки ввели, и праздник святой Хавроньи придумали, и даже пенсионный возраст повысили... Но почему-то не помогло.
Ценник в два раза меньше скинуть и покупать за счёт государства, но только нуждающимся ! И все квартиры уйдут, как горячие пирожки!!!
Подмена понятий ради дешевого хайпа. Квартиры в сданных год назад домах распроданы на 99%, в сданных в текущем году - на 95%. Не распроданы ДДУ на квартиры, находящиеся в ранних стадиях строительства - фундаменты, котлованы и просто стройплощадки. Все равно, что показать яйца в инкубаторе и сказать, что это нераспроданная курица.
Ой как удивительно)) Разрешить стройку, но не позаботиться о школе в микрорайоне, снести огромный лесопитомник и напихать туда многоэтажек - это норма для Ростова. Где у нас ещё пустое место? О, аэропорт - там тоже разрешим строить многоэтажки и всё равно, что нет дорог и транспорт там не ходит. Зачем разрешать? Ну тут догадается и школьник.. Ростов не ровня тому же Краснодару, там о людях хоть иногда заботяться, наши ж только о себе. Жаль, за 10 лет угробили город ((
Если половина не заселена , то получается еще половина автомобилей отсутствует .Надо что то предпринимать .
Щас деревня вся в город лезет, пора валить в деревню
На доработку города по авто надо уже 45 км безсветофорок, 25 развязок и 150 тыс парковок. это 500 млрд руб. Альтернативно трамвай за 200. Но в обоих случаях нет мозгов для осуществления
Народ выбирает, жилье строится бешенными темпами. Может для другого народа?
это и так все знают, что даже больше не распродано, но нас весь год уверяли что вот все и не останется
С такими ценами на квартиры пусть сами в них живут.
Страна чужая.
Стройка - это отмывание денег и разворовывание бюдж
С такой стоимостью..с таким качеством..и с таким подходом ипотеки скоро и до 80% дойдёт.
Бешенный город. О чем думает мэр и архитектор, чтоб только понатыкать коробочек на каждом метре, а как же люди, комфортная среда обетания, где структура с больницами школами парками водоемами? Временщики, лопнут пузырики с такими процентами. Отдайте жилье в рассрочку. Не перегружайте город, стройте в городах спутниках, в Азове, Таганроге, Новочеркасске..
Я писал и призеденту и в думу ещё 3-4 года назад. Нельзя столько строить, а самое главное для чего и для кого???? Забрали хорошую землю, передавали речки каналы питающие реку Дон. Ипотека огромная ЖКХ не подъёмные. И что теперь????!
Куда Путин смотрел, или кто там-мантуров, или не поймёшь кто за безпридел отвечал и будет отвечать.
Строятгде попало, как попало, хрен пойми для кого в таких объемах, НО!....
каждый квадратный метр это не слабое зёрнышко птичке и Аниськину...
При СССР отдавали бесплатно по очереди, а сейчас беспредел. Отстрел без оглашения и будет наверное порядок. Нет на вас Брежнева или Сталина.
Капиталистический прогресс,мигранты строят человейники в которые потом сами же и заселятся,вместо заводов и предприятий в которых должны работать люди и покупать себе жилплощадь и прочее за эти деньги,сидим смотрим ждём,надеемся на авось как до революции лаптевые,потом удивляемся своей истории*
Пузыри, архитектурное уродство, планировка не для людей, а где удобная среда для жизни горожан. Может хватит монстры строить, а посмотреть на хрущевки, сталинки и перестроить их для удобства горожан. Парки, фонтаны. Строить больше нового на новых землях в сторону Нлвочеркасска с комплексной планировкой, школы, больницы , детсады, стадионы, фонтаны.
Нормальные комплексы строят. Например: "Звезда столицы". Вот только месяц назад ключи забрали. На момент сдачи комплекса в эксплуатацию только несколько квартир непроданных осталось.