похоже что просто у кого то в РО свой кирпичный, бетонный и цементный заводики.... научились делать стройматериалы и давай скворечники мастырить где только глаз глянет.
Город уже задыхается от этих бестолковых новостроек, хватит строить в остановитесь.
С каждым днём всё хуже и хуже двигается транспорт от ежедневных заторов.
А чем вам мешают незамеченные человейники, особенно какая нибудь Сувора, или Платовский? Ну стоят себе, разрушаются. Квартиры же пустые, если верить эксперту, пробок нет, школы не нужны. Или эксперт несёт бред
"Логика на лице" демография падает из года в год, 70% однушки - ну норм ведь.
Вляпался в ипотеку в 2014 за 2,2 однушка, сейчас она 5,3 по оценке.
Внимание вопрос: кем надо работать после вышки чтоб обеспечить себя, кредиты и ещё детей?! Это магия какая-то…
Ничего вы не понимаете. Власти заботятся о будущем страны. Лет через двадцать все будут жить в пяти шести городах. А куда все население страны селить будут, правильно в комнатушки 10-15 метров на 37, 45 этаже без парковки, садика и школы посреди пустыря или в каком-нибудь овраге. Где раньше по любым строительным нормам нельзя строить было. И стоить эти метры буду не сильно дорого, пол зарплаты на 20 лет.
Никто не ставит вопрос, а зачем Ростову эти человейники, под кого они строятся, хотят ли ростовчане превращения своего города в душный мегаполис без деревьев и парковок?.....Почему все решается без мнения людей?
Вам деревья, или парковки, вы уж определитесь? Стилобат с 4х этажной парковкой под ЖК - не редкость. Так устроен ЖК Островский, например. А вот деревья на стилобате жиденькие получаются, факт.
Город без зелени, одни человекомуравейники, раньше такого небыло все хуже и хуже становится жить в городе. Нет скверов, на западном скоро останемся вообще без зелёных насаждений, все уже уничтожено, одни пивнушки
Что он несёт? Какие нераспроданных квартиры в несданных домах? Живые квартиры покажите, что бы я из съёмного жилья мог переехать в свое сразу после заключения ипотечного договора. И не на Суворовском, а в центре, хотя бы на Мечникова или Театральном.Сувора к Ростову не имеет отношения, ростовчанин лучше в Батайске Северном купит, и будет за 10 минут до центра Ростова доезжать.
Что серьёзно - проблемы с поиском?
Подскажу.
В Яндексе вводишь в строку поиска "новостройки ростова-на-дону от застройщика цены"
И на карте выбираешь, что тебе нужно и что потянешь по деньгам.
Предложений именно ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - много. Очень много.
Что серьёзно - проблемы с поиском?
Подскажу.
В Яндексе вводишь в строку поиска "новостройки ростова-на-дону от застройщика цены"
И на карте выбираешь, что тебе нужно и что потянешь по деньгам.
Предложений именно ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - много. Очень много.
Вот только, когда вы придете к застройщику, вам скажут, что в сданных домах квартиры нужной площади и комнатности закончились, есть в строящемся литере, со сроком сдачи через 2 года. Но вносить первый взнос и платить ипотеку надо сейчас.
Ну что обычно происходит в таких ситуациях?
Есть такая интересная книжка, где написано, почему не стоит верить в то, что цены на недвижимость будут всегда расти. Рекламировать не буду, поищите сами, если интересно.
Платежеспособный спрос уже и сейчас схлопнулся - многие нахватали за пределами возможностей. И дальше это будет играть серьёзную роль на рынке - судя по всему, аукционы по продаже недвижки по обеспечению кредитов станут рядовым явлением.
Дальше - пойдут "акции", "дисконты" и так далее. Но рядом с Ростовской областью - пока нестабильные регионы, и очень многое зависит от дальнейшего развития событий там. В случае как положительного изменения ситуации (спрос уйдет туда за куда меньшие деньги), так и отрицательного (не захотят покупать из-за страха) - цены будут снижаться. И могут обвалиться, за этим "посыпется" вся ипотека, т.к. банки захотят получить свои деньги, или хотя бы часть их....
Вот и думайте.
Гость, и не смотря на все это цены буду рости, вот увидите )))) ещё будете удивляться вместе с автором этой книжки ))))
Возможно, но пока к этому никаких предпосылок. Раньше работала своеобразная акция "купи на котловане в 2 раза дешевле" по 241-фз, а сейчас, серьезно, думаете куча желающих взять по 8% голую студию за 130 тыщ за метр? Всю маржу от строительства выгребают банки, но и они, вместе с ЦБ, уже задумались и схематоз "проценты за ипотеку в цене со скидкой" отменили практически. И еще, вторичка, несмотря ни на что, пока так и не добралась до уровня 2012-2013 гг., если считать в твердых валютах даже без учета инфляции.
А как же закон рынка: нет спроса-цены должны упасть на жильё, а унас только растут. Будут стоять эти человейники как в Китае призраками. А когда олигархи начнут строить заводы и фабрики, заниматься импортозамещением. Накопили десятки триллионов, теперь предлагают приватизировать на них оборонку, что бы в период спецоперации ёще заработать на госзаказах.
В двух стах километрах от Ростова идут боевые действия с непредсказуемым результатом, а они прогнозы цен на недвижимость обсуждают. Да начни тут что-то прилетать, как в Белгородской области и никто ни за какие деньги квадратные метры тут не купит, даром будут своё бросать и уезжать. Какие могут быть планы на будущее, когда никто не знает чем это СВО закончится.
похоже что просто у кого то в РО свой кирпичный, бетонный и цементный заводики.... научились делать стройматериалы и давай скворечники мастырить где только глаз глянет.
Всё помнят мульфильм, про Золотую антилопу?) я думаю вы поняли намёк)
Город уже задыхается от этих бестолковых новостроек, хватит строить в остановитесь.
С каждым днём всё хуже и хуже двигается транспорт от ежедневных заторов.
Замечательно ,люди начали головой думать .
Надо больше человейников!
Все, что делает города комфортными для проживания, не приносит прибыли чиновникам и мафии.
"Логика на лице" демография падает из года в год, 70% однушки - ну норм ведь.
Вляпался в ипотеку в 2014 за 2,2 однушка, сейчас она 5,3 по оценке.
Внимание вопрос: кем надо работать после вышки чтоб обеспечить себя, кредиты и ещё детей?! Это магия какая-то…
Ничего вы не понимаете. Власти заботятся о будущем страны. Лет через двадцать все будут жить в пяти шести городах. А куда все население страны селить будут, правильно в комнатушки 10-15 метров на 37, 45 этаже без парковки, садика и школы посреди пустыря или в каком-нибудь овраге. Где раньше по любым строительным нормам нельзя строить было. И стоить эти метры буду не сильно дорого, пол зарплаты на 20 лет.
Никто не ставит вопрос, а зачем Ростову эти человейники, под кого они строятся, хотят ли ростовчане превращения своего города в душный мегаполис без деревьев и парковок?.....Почему все решается без мнения людей?
Город без зелени, одни человекомуравейники, раньше такого небыло все хуже и хуже становится жить в городе. Нет скверов, на западном скоро останемся вообще без зелёных насаждений, все уже уничтожено, одни пивнушки
Что он несёт? Какие нераспроданных квартиры в несданных домах? Живые квартиры покажите, что бы я из съёмного жилья мог переехать в свое сразу после заключения ипотечного договора. И не на Суворовском, а в центре, хотя бы на Мечникова или Театральном.Сувора к Ростову не имеет отношения, ростовчанин лучше в Батайске Северном купит, и будет за 10 минут до центра Ростова доезжать.
Ну что обычно происходит в таких ситуациях?
Есть такая интересная книжка, где написано, почему не стоит верить в то, что цены на недвижимость будут всегда расти. Рекламировать не буду, поищите сами, если интересно.
Платежеспособный спрос уже и сейчас схлопнулся - многие нахватали за пределами возможностей. И дальше это будет играть серьёзную роль на рынке - судя по всему, аукционы по продаже недвижки по обеспечению кредитов станут рядовым явлением.
Дальше - пойдут "акции", "дисконты" и так далее. Но рядом с Ростовской областью - пока нестабильные регионы, и очень многое зависит от дальнейшего развития событий там. В случае как положительного изменения ситуации (спрос уйдет туда за куда меньшие деньги), так и отрицательного (не захотят покупать из-за страха) - цены будут снижаться. И могут обвалиться, за этим "посыпется" вся ипотека, т.к. банки захотят получить свои деньги, или хотя бы часть их....
Вот и думайте.
А как же закон рынка: нет спроса-цены должны упасть на жильё, а унас только растут. Будут стоять эти человейники как в Китае призраками. А когда олигархи начнут строить заводы и фабрики, заниматься импортозамещением. Накопили десятки триллионов, теперь предлагают приватизировать на них оборонку, что бы в период спецоперации ёще заработать на госзаказах.
а дальше жо.......а.
Честь и хвала логвиненко пусть ещё один микрорайон построит и живёт в нем сам
В нагрузку будут давать.
ну все, теперь цены ещё в два раза поднимут
А Лёше с Голубком все мало, не нажрались, не со всех ещё застройщиков бабло сняли...
Нет средств-нет спроса.
В двух стах километрах от Ростова идут боевые действия с непредсказуемым результатом, а они прогнозы цен на недвижимость обсуждают. Да начни тут что-то прилетать, как в Белгородской области и никто ни за какие деньги квадратные метры тут не купит, даром будут своё бросать и уезжать. Какие могут быть планы на будущее, когда никто не знает чем это СВО закончится.
А что, гопота с колхозов и периферии уже не прётся в Ростов? А гастарбайтеры со своими ханумками?
Оно и понятно. Откуда у людей деньги? Зарплаты 25т.р. плохо маркетологи работают. Сильно задрали ценник. Аппетиты умерьте господа застройщики!
Кого судить будут за грабешь страны. За то что натворили.
Цены должны быть очень дешевые т.к. эти дома уже не пригодны для жизни. Их нужно иди продать за бесценок или они завалятся скоро
Не распроданых квартир станет ещё больше при первых ударах по городу. А это судя по "плану" не за горами
Отдать жителям новых регионов.
В Пекине таких новостроек. Стоит пустых море никто не хочет в них жить ,