Помнится как разносили в пух и прах советские пятиэтажки🤔. Недавно побывал в "фенольных" панельных домах "Левенцовки"🤮. Только там уже не 5 этажей а все 18 "скворечников" ввысь😵❗
А что, только в Левенцовке? А больше нигде не видели по Ростову?
Конечно видел. Но до 2022 года строили больше "монолит" и использовали более менее экологичные материалы с соблюдением хоть каких-то норм. Теперь уже не брезгуют "💩и палками". Пытаясь продать это за большие деньги 🤦.
Честно говоря современные новостройки брать просто страшно. Особенно глядя на то, что произошло в Сирии/Турции. Многие из этих новостроек уже пора сносить - настолько долго они строились. А цены... Ну скорее всего готовится какой-то проект по передаче этих новостроек в банк или городу, вот и рисуют цены. Едва ли это отражает состояние рынка.
Старые здания (более 10 лет) не рассчитаны на новые нормы, а нормы чем новее, тем, как правило, жёстче. Раньше здания не рассчитывали на прогрессирующее обрушение, а теперь обязательно нужно считать. Но в другом вы правы - экономят только сильнее с каждым разом, даже, фундамент хотят подешевле сделать
Старые здания (более 10 лет) не рассчитаны на новые нормы, а нормы чем новее, тем, как правило, жёстче. Раньше здания не рассчитывали на прогрессирующее обрушение, а теперь обязательно нужно считать. Но в другом вы правы - экономят только сильнее с каждым разом, даже, фундамент хотят подешевле сделать
Нормативы то должны бы ужесточаться, но как это обычно у нас бывает: строгость компенсируется необязательностью
Чем больше рекламируют, тем хуже дела у застройщиков. Как же рекламировали ЖК"Вересаево". Оказалось квартиры построены с нарушением. Стены покрываются плесенью, в морозы промерзли стены. Будьте осторожны с покупкой.
Плюс стоит Вересаево на болоте. Там при строительстве сваи не забивали , а вдавливали ! Снесли рощу и грунтовые воды поднялись сразу на полтора метра . Через лет пять будем посмотреть !
Хуже? Я просто напомню, что у них почти нет свободных квартир на продажу. Значит все продано почти и проблем у них особо нет. Продают то, что еще строится.
Плюс стоит Вересаево на болоте. Там при строительстве сваи не забивали , а вдавливали ! Снесли рощу и грунтовые воды поднялись сразу на полтора метра . Через лет пять будем посмотреть !
Вот это новость! - Сваи не забивали, а вдавливали... - Может не забивали, чтобы не нанести вреда существующей застройке?!
Создать искуственный ажиотаж там, где его в принципе быть не может. Ну и покажите, где это население, которое массово скупает жилую недвижку? Уже на Горизонте начали продавать магазины оптом и в розницу, потому, что у людей деньги перестали водится. В столмце застройщики за голову хватаются, нет спроса, а у нас все иначе)))
Согласен. Алчность и хотелки продавцов и риэлторов. Пример: в одном и том же доме квартира 65 метров продается больше года (!!!) на 1.,3 миллиона дешевле, чем соседская квартира площадью 52 метра. Обе- на средних этажах. И на что надеются продающие меньшую квартиру?
Это население находится в своих квартирах, ездит на машинах, которыми забиты дворы, и стоят в огромных пробках, вот где его можно увидеть!
"Объём просроченных розничных банковских кредитов вырос на 16% до 1,017 трлн рублей По итогам 2022 года объём просроченных розничных банковских кредитов (без учёта ипотеки) вырос на 16% против прироста на 9% по итогам 2021 года." (с)
Машинам дворы заставили умочки, набравшие кредитов и теперь не знающие, что с ними делать. И машины продать не могут, те стоят дешевле кредита.
С начала СВО цены только падают реальные. Очень медленно, но падают. А то что в статистике это мертвые квартиры, которые стоят и не продаются. Хорошие срочные продажи начали появляться до 80-85 тыс за метр.
при долгорастущем рынке всегда появляются "инвесторы", которые покупают на котловане по 3-5 квартир, а потом перепродают с наценкой. потому и спрос вроде бы растет, и цены застройщики поднимают. Но что-то подсказывает, что лафа закончилась. Живу напротив нового ЖК Рубин на Красноармейской/Театральном. Почти во всех окнах висят обьявления о продаже. У застройщика может уже и нет квартир, зато на вторичке полдома выставлены
Mail это реклама застройщикам. Все статьи заказные , чтобы навести панику и люди бежали покупать иначе будет дороже. А по факту продажи все встали, денег у людей нет и даже ипотека не спасает.
Какой же бред🤦🤮.
Помнится как разносили в пух и прах советские пятиэтажки🤔. Недавно побывал в "фенольных" панельных домах "Левенцовки"🤮. Только там уже не 5 этажей а все 18 "скворечников" ввысь😵❗
Денег нет, но вы держитесь
Как можно покупать квартиры когда за забором СВО.. не знаю..
Честно говоря современные новостройки брать просто страшно. Особенно глядя на то, что произошло в Сирии/Турции. Многие из этих новостроек уже пора сносить - настолько долго они строились. А цены... Ну скорее всего готовится какой-то проект по передаче этих новостроек в банк или городу, вот и рисуют цены. Едва ли это отражает состояние рынка.
Чем больше рекламируют, тем хуже дела у застройщиков. Как же рекламировали ЖК"Вересаево". Оказалось квартиры построены с нарушением. Стены покрываются плесенью, в морозы промерзли стены. Будьте осторожны с покупкой.
Создать искуственный ажиотаж там, где его в принципе быть не может. Ну и покажите, где это население, которое массово скупает жилую недвижку? Уже на Горизонте начали продавать магазины оптом и в розницу, потому, что у людей деньги перестали водится. В столмце застройщики за голову хватаются, нет спроса, а у нас все иначе)))
Очередное враньё от ненасытных риэлторов и застройщиков.
Ажиотаж на пустом месте.Никто ничего не покупает,ни квартиры ни авто,которых к тому же нет.
С начала СВО цены только падают реальные. Очень медленно, но падают. А то что в статистике это мертвые квартиры, которые стоят и не продаются. Хорошие срочные продажи начали появляться до 80-85 тыс за метр.
при долгорастущем рынке всегда появляются "инвесторы", которые покупают на котловане по 3-5 квартир, а потом перепродают с наценкой. потому и спрос вроде бы растет, и цены застройщики поднимают. Но что-то подсказывает, что лафа закончилась. Живу напротив нового ЖК Рубин на Красноармейской/Театральном. Почти во всех окнах висят обьявления о продаже. У застройщика может уже и нет квартир, зато на вторичке полдома выставлены
когда есть спрос - реклама не нужна
Mail это реклама застройщикам. Все статьи заказные , чтобы навести панику и люди бежали покупать иначе будет дороже. А по факту продажи все встали, денег у людей нет и даже ипотека не спасает.
и будет дорожать !!
А некоторые высотки наклоняются! То ли ещё будет....
Читаешь и диву даёшься. В происходящем нет никакой логики,кроме версии с украинцами.
А сильно ли подорожали полуподвальные помещения в Суворовском районе?
_
Новость была бы интересная, если бы цены упали
Значит спрос есть на квартиры. И у людей есть деньги. Это ведь хорошо.