14 комментариев к публикации Дольщикам запретят выкупать квартиры полностью
Гость
15 апр 2014 в 14:13
Вместо того, чтобы сделать жилье доступным, давайте теперь только усугубим и без того сложную ситуацию с возможностью приобрести крышу над головой!!! Неужели нельзя подойти к решению вопроса деликатней?
Уже сейчас стоимость первички на начальной стадии строительства довольно велика. Неполная оплата квадратных метров даст право застройщику требовать с дольщика оплату оставшихся метров по все боле высокой цене, что сделает вложение средств в долевку нерентабельным при том, что риски останутся. При такой схеме выгоднее и безопаснее вкладывать деньги в банки, а это приведет к тому, что с рынка первички уйдет часть инвесторов, чьи деньги в основном дают возможность застройщику начать строительство. Единственным решением проблемы возникновения обманутых дольщиков является полный запрет на долевое строительство. Должны остаться инвестирование в строительство со всеми рисками и купля-продажа квартир. Все остальное борьба не с причинами, а со следствием, что по сути бессмысленно.
Значит такую сумму за квартиру просят что продать не могут, в последнее время дешевле купить в новостройке чем во вторичке цена квартиру должна быть разумной и обоснованной а не от жадности продавца
Квартиры и не должны быстро продаваться, не всем удается заработать на квартиру и за всю жизнь. А чтобы получить максимально справедливую цену необходимо дождаться "своего" покупателя. Кто выигрывает во времени- теряет в деньгах.
Все застройщики перейдут на другую форму договоров и расчетов. и у дольщиков вообще не останется никаких гарантий что их не кинут (сейчас хоть страхуют). Видимо, в связи с Крымом деньги стараются со всех сфер бизнеса собрать побольше. (Такое ощущение, что людей все больше загоняют под какую-то планку, чтобы многие всю жизнь работали для покупки одной единственной квартиры, чтобы это у них было смыслом жизни и некогда было им задумываться над более серьезными вопросами!)
Получится так: застройщик будет больше брать кредитов, покупателю придется брать кредиты, отсюда получаем: поддержку государством страхового бизнеса + удорожание строительства и рост цен.
Ну у Камской долины сейчас есть долгострой, который 2 года и 10 месяцев строят...Уже задержали сдачу на 10 месяцев!!!! То есть их нужно будет перевести на долёвку и тогда они будут обязаны возвращать деньги! Отлично!
Вместо того, чтобы сделать жилье доступным, давайте теперь только усугубим и без того сложную ситуацию с возможностью приобрести крышу над головой!!! Неужели нельзя подойти к решению вопроса деликатней?
Уже сейчас стоимость первички на начальной стадии строительства довольно велика. Неполная оплата квадратных метров даст право застройщику требовать с дольщика оплату оставшихся метров по все боле высокой цене, что сделает вложение средств в долевку нерентабельным при том, что риски останутся. При такой схеме выгоднее и безопаснее вкладывать деньги в банки, а это приведет к тому, что с рынка первички уйдет часть инвесторов, чьи деньги в основном дают возможность застройщику начать строительство. Единственным решением проблемы возникновения обманутых дольщиков является полный запрет на долевое строительство. Должны остаться инвестирование в строительство со всеми рисками и купля-продажа квартир. Все остальное борьба не с причинами, а со следствием, что по сути бессмысленно.
Вот и хорошо, вторичка будет востребована, а то люди годами квартиры продать не могут.
А цены...за какую то пустую черновую коробку 2 миллиона?!! Маразм!
Все застройщики перейдут на другую форму договоров и расчетов. и у дольщиков вообще не останется никаких гарантий что их не кинут (сейчас хоть страхуют). Видимо, в связи с Крымом деньги стараются со всех сфер бизнеса собрать побольше. (Такое ощущение, что людей все больше загоняют под какую-то планку, чтобы многие всю жизнь работали для покупки одной единственной квартиры, чтобы это у них было смыслом жизни и некогда было им задумываться над более серьезными вопросами!)
И сразу цены прыгнут вверх
паевое строительство типо Камской Долины останется, вот и будет КД монополистом...
Получится так: застройщик будет больше брать кредитов, покупателю придется брать кредиты, отсюда получаем: поддержку государством страхового бизнеса + удорожание строительства и рост цен.
Главная задача- обогащение банкиров-вампиров
Ну у Камской долины сейчас есть долгострой, который 2 года и 10 месяцев строят...Уже задержали сдачу на 10 месяцев!!!! То есть их нужно будет перевести на долёвку и тогда они будут обязаны возвращать деньги! Отлично!