такие капремонты это просто отмывание денег. каждое здание необходимо обследовать какой вид капремонта на данныйсмомент более необходим фасада или крыши
Ну, у нас же любят "старинные" здания. А любить надо не смотря на них, а полностью ремонтируя и восстанавливая ценные и убирая те, которые реально никакой ценности не представляют, кроме опасности для жильцов.
Вот и результат такой экономной любви.
Чего там ремонтировать? Перекрытия и стены там действительно дендро-фекальные, они в принципе не ремонтируются, только сносить и строить заново. Можно жидкого стекла под фундамент набухать, подпорки и стяжки налепить по цене строительства нового здания, но зачем?
Монтажная пена неплохо подходит для ремонта трещин и повреждений, особенно если это монтажный клей (выглядит он также, как и пена).
Если у дома есть инфраструктурные проблемы с фундаментом, их, увы, просто не исправишь и такой дом проще снести и построить новый правильно.
В многоквартирном доме по адресу: ул. Сеченова, 12, действительно, проводился капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента в 2016 году (подрядной организацией – ООО «АП-Сервис») и капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения (ООО «Энергосберегающий Союз») в 2019 году.
По состоянию на 2022 год, администрацией Октябрьского района были выявлены просадочные трещины в несущих стенах МКД на ул. Сеченова, 12. МКУ «УЖКХ» Октябрьского района, принимая во внимание текущее состояние дома, стал инициатором проведения инструментального обследования МКД.
По результатам обследования технического состояния жилого дома, в 2022 году было выдано заключение независимого экспертного исследования № 84/22-018, согласно которому состояние «здания многоквартирного дома по адресу: ул. Сеченова, 12 определено как неудовлетворительное (неработоспособное)». Также в заключении было указано, «в соответствии с п. 1 ст. 5 и ст. 7 закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в части механической безопасности здания, неудовлетворительное (неработоспособное) состояние несущих каменных стен и перекрытий несет угрозу безопасности жильцам здания многоквартирного дома ул. Сеченова, 12 в г. Ростове-на-Дону».
В связи с этим, данным заключением рекомендован перечень мероприятий по усилению грунтов оснований фундамента и укреплению несущих конструкций здания.
По информации Департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону, до настоящего времени заявления о включении в программу «Усиление грунтов оснований фундаментов и несущих конструкций многоквартирных домов», утвержденную постановлением Правительства РО от 17.10.2018 № 650, а также других документов по указанному зданию не поступало. В связи с этим, в адрес Департамента ЖКХ и энергетики необходимо направить пакет документов для включения в перечень МКД, подлежащих усилению грунтов оснований фундаментов. Данные виды работ не входят в Региональную программу капитального ремонта, но выполняются привлекаемыми НКО «Фонд капитального ремонта» подрядными организациями после одобрения на региональном уровне и выделения средств из местного бюджета.
Если же жильцы МКД на ул. Сеченова, 12 хотят не проведения мероприятий по усилению фундамента, а признание дома аварийным, в таком случае необходимо руководствоваться постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции…». Согласно данному постановлению, жильцам необходимо подготовить и представить на Межведомственную комиссию актуальный на текущую дату пакет документов для повторного рассмотрения здания на предмет аварийности и дальнейшего безопасного проживания в нем. С уважением, Татьяна Таранова, НКО "Фонд капитального ремонта"
В многоквартирном доме по адресу: ул. Сеченова, 12, действительно, проводился капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента в 2016 году (подрядной организацией – ООО «АП-Сервис») и капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения (ООО «Энергосберегающий Союз») в 2019 году.
По состоянию на 2022 год, администрацией Октябрьского района были выявлены просадочные трещины в несущих стенах МКД на ул. Сеченова, 12. МКУ «УЖКХ» Октябрьского района, принимая во внимание текущее состояние дома, стал инициатором проведения инструментального обследования МКД.
По результатам обследования технического состояния жилого дома, в 2022 году было выдано заключение независимого экспертного исследования № 84/22-018, согласно которому состояние «здания многоквартирного дома по адресу: ул. Сеченова, 12 определено как неудовлетворительное (неработоспособное)». Также в заключении было указано, «в соответствии с п. 1 ст. 5 и ст. 7 закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в части механической безопасности здания, неудовлетворительное (неработоспособное) состояние несущих каменных стен и перекрытий несет угрозу безопасности жильцам здания многоквартирного дома ул. Сеченова, 12 в г. Ростове-на-Дону».
В связи с этим, данным заключением рекомендован перечень мероприятий по усилению грунтов оснований фундамента и укреплению несущих конструкций здания.
Да, страшно! Наш дом сейчас тоже капиталит фонд! Дом стал еще хуже чем был, плесень пошла, куча нарушений! Кажется, что пора Бастрыкину заглянуть в это этот фонд!
Почему не упоминается Прокуратура, помощь сенаторов от РО в Госдуме, личный прием к Голубеву? Такой дом изначально не подлежит капремонту, на фото видно его износ на 150%! Отмыли гос деньги , шкуродеры!!!
Вот и всё , что надо знать , как и что делается в этом государстве....
власти нужно место под строительство человейников
Не послать ли нам… гонца? Руководство региона давно пора посадить! На выборах будем голосовать за того кто наведет порядок в Ростове и области.
экономика растет, мы первые ы европе,
такие капремонты это просто отмывание денег. каждое здание необходимо обследовать какой вид капремонта на данныйсмомент более необходим фасада или крыши
голосуйте на выборах главное и берите кредиты, либо покупайте палатки. Это вам не СССР
Ну, у нас же любят "старинные" здания. А любить надо не смотря на них, а полностью ремонтируя и восстанавливая ценные и убирая те, которые реально никакой ценности не представляют, кроме опасности для жильцов.
Вот и результат такой экономной любви.
Чего там ремонтировать? Перекрытия и стены там действительно дендро-фекальные, они в принципе не ремонтируются, только сносить и строить заново. Можно жидкого стекла под фундамент набухать, подпорки и стяжки налепить по цене строительства нового здания, но зачем?
Монтажная пена неплохо подходит для ремонта трещин и повреждений, особенно если это монтажный клей (выглядит он также, как и пена).
Если у дома есть инфраструктурные проблемы с фундаментом, их, увы, просто не исправишь и такой дом проще снести и построить новый правильно.
Вот именно ради этого и идет СВО: чтобы и на Украине внедрить такие же платежи за капремонт и так же их разворовывать (на Украине этого побора нет).
А что говорит государственная жилищная инспекция?Ведь они самые главные спецы в капитальном ремонте.
В многоквартирном доме по адресу: ул. Сеченова, 12, действительно, проводился капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента в 2016 году (подрядной организацией – ООО «АП-Сервис») и капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения (ООО «Энергосберегающий Союз») в 2019 году.
По состоянию на 2022 год, администрацией Октябрьского района были выявлены просадочные трещины в несущих стенах МКД на ул. Сеченова, 12. МКУ «УЖКХ» Октябрьского района, принимая во внимание текущее состояние дома, стал инициатором проведения инструментального обследования МКД.
По результатам обследования технического состояния жилого дома, в 2022 году было выдано заключение независимого экспертного исследования № 84/22-018, согласно которому состояние «здания многоквартирного дома по адресу: ул. Сеченова, 12 определено как неудовлетворительное (неработоспособное)». Также в заключении было указано, «в соответствии с п. 1 ст. 5 и ст. 7 закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в части механической безопасности здания, неудовлетворительное (неработоспособное) состояние несущих каменных стен и перекрытий несет угрозу безопасности жильцам здания многоквартирного дома ул. Сеченова, 12 в г. Ростове-на-Дону».
В связи с этим, данным заключением рекомендован перечень мероприятий по усилению грунтов оснований фундамента и укреплению несущих конструкций здания.
По информации Департамента ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону, до настоящего времени заявления о включении в программу «Усиление грунтов оснований фундаментов и несущих конструкций многоквартирных домов», утвержденную постановлением Правительства РО от 17.10.2018 № 650, а также других документов по указанному зданию не поступало. В связи с этим, в адрес Департамента ЖКХ и энергетики необходимо направить пакет документов для включения в перечень МКД, подлежащих усилению грунтов оснований фундаментов. Данные виды работ не входят в Региональную программу капитального ремонта, но выполняются привлекаемыми НКО «Фонд капитального ремонта» подрядными организациями после одобрения на региональном уровне и выделения средств из местного бюджета.
Если же жильцы МКД на ул. Сеченова, 12 хотят не проведения мероприятий по усилению фундамента, а признание дома аварийным, в таком случае необходимо руководствоваться постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции…». Согласно данному постановлению, жильцам необходимо подготовить и представить на Межведомственную комиссию актуальный на текущую дату пакет документов для повторного рассмотрения здания на предмет аварийности и дальнейшего безопасного проживания в нем. С уважением, Татьяна Таранова, НКО "Фонд капитального ремонта"
В многоквартирном доме по адресу: ул. Сеченова, 12, действительно, проводился капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента в 2016 году (подрядной организацией – ООО «АП-Сервис») и капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения (ООО «Энергосберегающий Союз») в 2019 году.
По состоянию на 2022 год, администрацией Октябрьского района были выявлены просадочные трещины в несущих стенах МКД на ул. Сеченова, 12. МКУ «УЖКХ» Октябрьского района, принимая во внимание текущее состояние дома, стал инициатором проведения инструментального обследования МКД.
По результатам обследования технического состояния жилого дома, в 2022 году было выдано заключение независимого экспертного исследования № 84/22-018, согласно которому состояние «здания многоквартирного дома по адресу: ул. Сеченова, 12 определено как неудовлетворительное (неработоспособное)». Также в заключении было указано, «в соответствии с п. 1 ст. 5 и ст. 7 закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в части механической безопасности здания, неудовлетворительное (неработоспособное) состояние несущих каменных стен и перекрытий несет угрозу безопасности жильцам здания многоквартирного дома ул. Сеченова, 12 в г. Ростове-на-Дону».
В связи с этим, данным заключением рекомендован перечень мероприятий по усилению грунтов оснований фундамента и укреплению несущих конструкций здания.
Да, страшно! Наш дом сейчас тоже капиталит фонд! Дом стал еще хуже чем был, плесень пошла, куча нарушений! Кажется, что пора Бастрыкину заглянуть в это этот фонд!
На всех улицах между Зорге и Мадонна вместо асфальта одна глининая грязь.
Почему не упоминается Прокуратура, помощь сенаторов от РО в Госдуме, личный прием к Голубеву? Такой дом изначально не подлежит капремонту, на фото видно его износ на 150%! Отмыли гос деньги , шкуродеры!!!
Это только в Ростовской области такой ужас. Была там неделю назад.
ВСЮ АДМИНИСТРАЦИЮ РОСТОВА И ЖКХ ПОСЕЛИТЬ В ИХ ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ ДОМА