3 комментария к публикации Сергей Атаманенко, председатель президиума Ростовской Ассоциации ТСЖ: «Нельзя так издеваться над жилищно-коммунальным законодательством»
Лицензирование УК не должно быть формальностью, а именно это мы и наблюдаем. Лидер эсеров С.М.Миронов справедливо задается вопросом: "Не получится ли так, что лицензия станет дополнительной защитой для недобросовестных управляющих компаний, защитой от законных претензий собственников жилья? А ведь должно быть наоборот!". Восстановление контроля над деятельностью управляющих компаний как снизу – со стороны собственников квартир, так и сверху – со стороны органов власти, поможет защитить интересы граждан. Пока такого контроля мы опять же не видим. Так что положительных сдвигов в проблемной сфере ЖКХ нет.
Лицензия действительно даёт хорошую защиту от основных раздражителей - органов государственного жилищного надзора. Проверка исполнения лицензионных требований значительно сложнее, чем проверка по жилищному надзору, плюс коряво написанные законы фактически амнистировали УК за все грехи, допущенные до 1 мая 2015. Теперь эти нарушения могут быть выявлены только прокуратурой или полицией (оно им надо?), а ГЖИ их выявлять не может.
Жителям теперь ДО того, как писать "царю" придётся сначала обратиться с претензией в УК, причём так, чтобы остался документальный след, составить акты с соседями или иным способом зафиксировать нарушение. Иначе ГЖИ просто напишет "в соответствии с п. ххх договора управления ... вы обязаны...уведомить УК о случившейся аварийной ситуации... проверкой фактов вашего обращения в УК не выявлено" и пошлёт в лес. Учитесь доказывать свою позицию, уважаемые граждане. Теперь письмо царю не является основанием для выездной проверки :)
Согласна с С.Атаманенко,что главное жалобы жильцов и состояние дома от деятельности УК , а раскрытие информации было нарисовано и никто не проверял соответствует это,даже у УК нарушения были - предписания , штрафы из-за не раскрытия стандарта информации,но все равно лицензию получили, видимо по "прайсу"!
Лицензирование УК не должно быть формальностью, а именно это мы и наблюдаем. Лидер эсеров С.М.Миронов справедливо задается вопросом: "Не получится ли так, что лицензия станет дополнительной защитой для недобросовестных управляющих компаний, защитой от законных претензий собственников жилья? А ведь должно быть наоборот!". Восстановление контроля над деятельностью управляющих компаний как снизу – со стороны собственников квартир, так и сверху – со стороны органов власти, поможет защитить интересы граждан. Пока такого контроля мы опять же не видим. Так что положительных сдвигов в проблемной сфере ЖКХ нет.
Согласна с С.Атаманенко,что главное жалобы жильцов и состояние дома от деятельности УК , а раскрытие информации было нарисовано и никто не проверял соответствует это,даже у УК нарушения были - предписания , штрафы из-за не раскрытия стандарта информации,но все равно лицензию получили, видимо по "прайсу"!