О каком спросе Вы говорите? Ипотека 20%, кредит для бизнеса > 25%, на предприятиях идут сокращения полным ходом или неполная рабочая неделя. В нашей стране цена квадрата зависит от цены барреля нефти. Нефть упала в 2 раза за ней скатится и недвига. Просто рынок недвижимости чуть позже начинает реагировать на экономическую ситуацию.
Крупные банки выдают ипотеку под 15-16%, в феврале 6 клиентов у меня оформили. В скором, я надеюсь, времени подключится госпрограмма субсидирования % ставки при покупке на первичном рынке, но всё равно объём обращений будет в 2-3 раза ниже чем в 2014 году.
Крупные банки выдают ипотеку под 15-16%, в феврале 6 клиентов у меня оформили. В скором, я надеюсь, времени подключится госпрограмма субсидирования % ставки при покупке на первичном рынке, но всё равно объём обращений будет в 2-3 раза ниже чем в 2014 году.
Цены резко упадут в долларах. А в рублях увеличатся. Пример: в 1997 году купили квартиру за 50т $, а соседи в 2009 еле продали : одни за 15т, другие - за 18т ( приблизительно все одинаковые)
Да пробок в городе нет все свалили по деревням, да по аулам,вспомните раньше каждый вечер 9баллов, утром 7,а сейчас утром 3 балла.Знакомые гостинку ипотечную сдать не могут, и самим платить нечем. У нас в доме две двушки пустуют,будем надеятся на лучшее.
потому что цены ломят за аренду огромные. А люди многие не дураки. Я снимал за 13 тыр двухкомнатную хрущевку. А крохоборы выставляют за 18-20 тыр такие же. Так мне плевать на ремонт или качество мебели - все равно не моя квартира. А разница между 13 и 20 ощутимая
В области, стоимость недвижимости начала резко падать еще с середины 2014 года. Например просили 5,2 млн. на конец года 3,4 млн., просили 4,2 млн - на конец года 1,8 - при этом все объекты стоят. В конце декабря было продано некоторая часть наиболее ликвидных(в основном, в дальнейшем использование под торговлю или новые дома), с большой скидкой. В этом году еще не интересовался, но думаю снижение цены при полном отсутствии спроса продолжится. А в Ростове пока хаос, кто просит больше на 1 млн. кто также или чуть меньше, не хватило времени еще, чтобы осознали, что при отсутствии работы и денег на развлечения, бетонные коробки по цене 2-4 млн., несколько неадекватная цена ))
Снижение? Вы подумайте сами, зачем собственникам снижать цены? Очень много объектов сейчас уходят в аренду, так как многие собственники опасаются продавать недвижимость в кризис. Предложение на рынке снижается, а покупателей всегда больше, чем продавцов. Цены падают на неликвидное жильё, старую вторичку, некоторые новостройки. Жильё, введённое в 2012-2014 гг. практически не падает. В этом году общая покупательская способность по некоторым прогнозам упадёт в 2,5 раза. В итоге оба дурака найдут друг друга.
Даже в лучшие времена продавцов и предложения всегда было больше, чем потенциальных покупателей. Это открытая информация. А сейчас и подавно только одни продавцы останутся, которым придется снижать цену в погоне за единичными покупателями.
Я выставила хорошую квартиру на продажу в феврале. И вижу, что бесполезно . И очень недорого. Хотела поменять на ЗЖМ на центр. Телефон оборвали с предложениями купить,а вот продать... говорят, что надо было в декабре, когда шло все подряд. Старая вторичка , она-то с ремонтом. И есть квартиры, как конфетки ! А вот новое 12-14 гг , на него страшно смотреть. За что такие цены ??? Хватит уже обогащаться
Даже в лучшие времена продавцов и предложения всегда было больше, чем потенциальных покупателей. Это открытая информация. А сейчас и подавно только одни продавцы останутся, которым придется снижать цену в погоне за единичными покупателями.
Вот именно, большая часть продавцов недвижимости покупают после продажи меньшую или большую площадь, меняют место проживания. Так что покупателей всегда больше.
В борьбе за потенциальных покупателей, количество которых уже сократилось в 7-10 раз, как указано в статье, а в самое ближайшее время еще сократится в разы или десятки раз, теперь и продавцам вторички придется ориентироваться на цену в 34-35 тыс. руб. м2. И забыть о цене в 65+ тыс. руб. м2. О которой они мечтали еще месяц назад, прислушиваясь к мнению алчных агентов, в том числе. Так что ждем ваши драгоценные квадратные метры по новым сниженным ценам в ближайшее время. )))
Жадность фраера сгубила!
Жду недождусь когда будет 34-35 за кв м.
Куплю сразу штук 5.
Мечтайте дальше про маленький спрос.
Будет и ниже, поэтому купите больше, чем 5 штук.
Хотя, скорее всего, вам нужно продать недвижимость, поэтому злитесь и кусаете локти на фоне отсутствия желающих купить вашу недвижимость за ту цену, которую вы хотите. Завтра придется продавать еще дешевле. Удачи! Умные люди уже вложили деньги в валюту, а не в кирпичи, как вы и т.п.
Странные люди вы господа!недвижимость не упадет никогда в рублях!банкам будет невыгодно это.чтоб вас друзья жарить по полной!для этих целей и хохлов приютили с донбасса
Стройматериалы подорожали , кредиты тоже, земля для застройки пока не дешевеет с чего цена упадет ? Да скорее строить меньше будут или совсем из .вна лепить .
Исходя из опыта 98 да и 2008 , могу сказать, что цены замирали на месяц в направлении снижение , но только рынок начал шевелиться - ценник выравнивался и уже двигался планомерно вверх .... чем-то похоже на динамику доллара ... вспомните - он после рывков далеко откатывался ))) .....вот и я такого не помню .... в общем движемся дальше , как всегда уверенно )
В 2009 падала на 40% в рублях, сейчас может и больше упасть.
О каком спросе Вы говорите? Ипотека 20%, кредит для бизнеса > 25%, на предприятиях идут сокращения полным ходом или неполная рабочая неделя. В нашей стране цена квадрата зависит от цены барреля нефти. Нефть упала в 2 раза за ней скатится и недвига. Просто рынок недвижимости чуть позже начинает реагировать на экономическую ситуацию.
Да пробок в городе нет все свалили по деревням, да по аулам,вспомните раньше каждый вечер 9баллов, утром 7,а сейчас утром 3 балла.Знакомые гостинку ипотечную сдать не могут, и самим платить нечем. У нас в доме две двушки пустуют,будем надеятся на лучшее.
В области, стоимость недвижимости начала резко падать еще с середины 2014 года. Например просили 5,2 млн. на конец года 3,4 млн., просили 4,2 млн - на конец года 1,8 - при этом все объекты стоят. В конце декабря было продано некоторая часть наиболее ликвидных(в основном, в дальнейшем использование под торговлю или новые дома), с большой скидкой. В этом году еще не интересовался, но думаю снижение цены при полном отсутствии спроса продолжится. А в Ростове пока хаос, кто просит больше на 1 млн. кто также или чуть меньше, не хватило времени еще, чтобы осознали, что при отсутствии работы и денег на развлечения, бетонные коробки по цене 2-4 млн., несколько неадекватная цена ))
Снижение? Вы подумайте сами, зачем собственникам снижать цены? Очень много объектов сейчас уходят в аренду, так как многие собственники опасаются продавать недвижимость в кризис. Предложение на рынке снижается, а покупателей всегда больше, чем продавцов. Цены падают на неликвидное жильё, старую вторичку, некоторые новостройки. Жильё, введённое в 2012-2014 гг. практически не падает. В этом году общая покупательская способность по некоторым прогнозам упадёт в 2,5 раза. В итоге оба дурака найдут друг друга.
В борьбе за потенциальных покупателей, количество которых уже сократилось в 7-10 раз, как указано в статье, а в самое ближайшее время еще сократится в разы или десятки раз, теперь и продавцам вторички придется ориентироваться на цену в 34-35 тыс. руб. м2. И забыть о цене в 65+ тыс. руб. м2. О которой они мечтали еще месяц назад, прислушиваясь к мнению алчных агентов, в том числе. Так что ждем ваши драгоценные квадратные метры по новым сниженным ценам в ближайшее время. )))
Жадность фраера сгубила!
Странные люди вы господа!недвижимость не упадет никогда в рублях!банкам будет невыгодно это.чтоб вас друзья жарить по полной!для этих целей и хохлов приютили с донбасса
Стройматериалы подорожали , кредиты тоже, земля для застройки пока не дешевеет с чего цена упадет ? Да скорее строить меньше будут или совсем из .вна лепить .
Респект Апрелеву! А то все риелторы как один: будет дорожать, скупайте скорее!!!
Исходя из опыта 98 да и 2008 , могу сказать, что цены замирали на месяц в направлении снижение , но только рынок начал шевелиться - ценник выравнивался и уже двигался планомерно вверх .... чем-то похоже на динамику доллара ... вспомните - он после рывков далеко откатывался ))) .....вот и я такого не помню .... в общем движемся дальше , как всегда уверенно )
Работать надо, а не быть паразитом общества