Они и так не смогут там отстроить заново свои дома, даже при наличии денег на это. Вся фишка в том, что согласно ПЗЗ г.Ростова-на-Дону эти все земельные участки находятся в зоне ОЖ, в которой нет ИЖС (индивидуального жилищного строительства), т.е. на строительство нового частного дома невозможно получить разрешение на строительство, т.к. это разрешение будет противоречить регламентам ПЗЗ. В этой зоне можно строить только многоквартирные многоэтажки, торговые центры и пр. Поскольку закон обратной силы не имеет - все земельные участки, на которых сгорели дома, до пожара были с назначением ИЖС, в соответствии с предыдущим законодательством РФ. Как только они сгорели, земельные участки потеряли этот вид разрешенного использования. Такая вот юридическая коллизия.
Они и так не смогут там отстроить заново свои дома, даже при наличии денег на это. Вся фишка в том, что согласно ПЗЗ г.Ростова-на-Дону эти все земельные участки находятся в зоне ОЖ, в которой нет ИЖС (индивидуального жилищного строительства), т.е. на строительство нового частного дома невозможно получить разрешение на строительство, т.к. это разрешение будет противоречить регламентам ПЗЗ. В этой зоне можно строить только многоквартирные многоэтажки, торговые центры и пр. Поскольку закон обратной силы не имеет - все земельные участки, на которых сгорели дома, до пожара были с назначением ИЖС, в соответствии с предыдущим законодательством РФ. Как только они сгорели, земельные участки потеряли этот вид разрешенного использования. Такая вот юридическая коллизия.
хоть один грамотный расписал этим наивным, верящим в частную собственность в России. Молодец!
хоть один грамотный расписал этим наивным, верящим в частную собственность в России. Молодец!
а это и есть частная собственность + ПЗЗ. Вы ж не хотели бы, чтобы у вас под боком на соседнем участке вместо домика сосед построил свалку или нефтеперерабатывающий заводик или свинарник?
я одного не могу понять..уже принято решение передать земли погоревших собственников администрации....как интересно...а собственники земельных участков в курсе...как быстро все решается, еще и сутки не прошли..люди в себя не могут прийти после случившегося..зато Голубев все уже решил и принял решение..вы лучше бы людям помогли..
имел ввиду ПОКА не застраивать ))) А погорельцам выдайте ключи в новых домах за счет администрации. Хорошо организованная акция по освобождению мест под застройку элитного жилья.
какие ключи? сочинцы после олимпиадовых застроек до сих пор жилье не получили, как переселили их во временное жтлье, так и живут в бараках и вагончиках
кто ж поедет на Суворовский или Платовский после своих 150-300 кв. м. в центре??? а те кто вел аморальный образ жизни в трущобах, так они и там платить ни за что не будут, и им до одного места где жить.
минуточку. а право на землю? земля не сгорела, люди восстановят документы на земельные участки, получат компенсации или страховку (я искренне надеюсь на это) и начнут строиться. или продадут землю по нормальной, рыночной цене (сотка в центре стоит от миллиона) и купят квартиру или готовый домик. почему губернатор так сразу распоряжается чужой землей, на которой еще пепел не остыл? пусть подумает о сохранности своего кресла, которое под ним шатается - часть центра города выгорела дотла, тушили больше суток пожар! это позор!
Народ, вы что обалдели!!! В Ростове земля на окраине стоит по миллиону за сотку, а в центре в разы больше. Хотите застраивать или не застраивать - сначала выкупите землю у погорельцев по рыночной цене. Если они захотят продать, а не отстроится заново. А Голубев привык решать все сам как сам себя и выбрал.
Дешевле было сжечь. Цинично? Но по существу. Так наша власть на самом деле к нам относится. Они даже плохо прикидываются, когда изображают "заботу о народе"
Губернатор как то "спалился" слишком быстро! Там в Администрации по моему совсем страх потеряли, такой скорый вброс с дешевой психотронкой, типа "не" строить и пока все бомбили не заметно участок застроился.
Да кто вы такие что бы решать что там будет? Есть собственники этих участков вот они и будут решать!!!! Только если им нормальную цену предложат, а не 250 т. за сотку.
РИЭЛТЕРЫ- ПОДЖИГАТЕЛИ только этого и ждут. У них, там был выкуплен, каждый третий дом. Когда город будет выкупать землю - они своего НЕ УПУСТЯТ. Им хватит и на оплату поджигателя и на виллу на Канарах.
классно, комментарии нещадно трутся и не допускаются. СМИ, вы на чьей стороне?!
не нравятся фамилии которые были в моем сообщении?)) тогда все предельно ясно с заказчиками
пордон, если дом сгорел, то земля ничейная автоматом стала? это что же уже новый закон подписали, где?? кто сказал: "строить нельзя"? в этой стране уже на собственности ИМЕТЬ собственность НЕЛЬЗЯ??? ВАМ не много будет???ОСТАНОВИТЕСЬ!! когда палка перегибается, то может и в обратку разогнуться по лицу.
В москве в ночь длинных ковшей наплевали на законные документы на собственность, а в какой-то глубинке думаете кому-то есть дело до каких то прав на землю?
У нас в данное время законодательный беспредел по отношению к простым людям. Нынешние законы на стороне "денежных кошельков". И "народные избранники" помогают им принимать антинародные законы.
Я в шоке... людям по 100 тыс, и ни слова как дальше помогать планируют , а этот уже землю делит !!! Погибшего даже не захоронили! А этот уже распоряжается чужой собственностью !!! И это наш народный избранник , слуга народа ???
А что с ним делать? Создать мемориальный комплекс с гигантскими памятниками Чубу, Голубеву, Чернышеву, Горбаню и Кушнареву, несущими прямую ответственность за освобождение этого участка? Если еще сохранить остатки сгоревших домов, туристы будут с удовольствием посещать этот мемориал. Надо только успеть к ЧМ-2018. Скульптуры можно пока из папье-маше сделать.
Простите, а что значит он предложил не застраивать? Кому он это предложил ? Я бы как собственник земли на которой стоял дом фиг ее продал или отдал, пусть так и будет обуглившийся кусок в центре города!
Скоро в квартирах народ жечь начнут которые в пятиэтажках, реновация по ростовски, а теперь кто заказчик, искать я думаю нужно в мэрии, в градостроительстве и архитектуре!!!!
У людей дома сгорели, но земля то у них в СОБСТВЕННОСТИ. И ни Голубеву, ни городу не надо решать, что им делать со СВОЕЙ землей: Продать ее городу или опять строиться! Еще земля от пожара не остыла, а уже пошли публичные обсуждения. что делать с чужой землей!!!
Василий. А может правильнее будет отдать эту землю под застройку той компании, которая разместит в строящемся на этом месте доме всех погорельцев за свой счет. Почему город должен оплачивать квартиры погорельцам? Или так было задумано когда отдавали приказ сжечь дома? Что-то ты юлишь...
Там надо строить! Но только не ЖКшки, а некий коттеджный посёлок для тех людей, которые остались без крова из-за этого пожара! Так что многоуважаемый губер и вся эта власть имущая братия, вы дайте указания отстроить заново жильё для людей! А не кидайтесь какими то витиеватыми выражениями! Привлеките частные компании, что бы быстрее всё это сделать, а не ваших же строяков. Ведь ничего не мешает из бюджета деньги тратить на горожан которые столкнулись с такой бедой, а не просаживать бабос на благоустройство плиткой три раза в год!
Они что, особенные, за деньги города им коттеджи в центре города строить вместо развалюх? Есть муниципальный жилой фонд, социальный найм, вот и достаточно.
Сотни людей погорело и им почему-то никто заново не отстраивал, а этим в центре города коттеджи? Жирно.
"Правильно" запретить строиться. Разбить сквер, а через год, решить да зачем он нужен. И построить очередной дом, а к тому времени страсти улягутся. Народ успокоится, а земля станет дороже. Наш губернатор голова. Фишку рубит.
Дайте людям жильё сначала, а потом решайте. Это как-то не красиво, при такой трагедии, говорить такие вещи. Эти несчастные думают сейчас, как им жить дальше без крыши над головой... Был у людей быт... худо-бедно, но жили в своих домах... , а теперь больше 200 семей остались без крова... Только представьте. А ведь скоро осень, дожди, ветра и т.д.
С чего Вы взяли что можете решать судьбу этого участка? Земля принадлежит людям, проживавшим там до пожара. Даже если жилье сгорело, земля не перешла в собственность сму-1 или голубева с кушнаревым и уж тем более не общественности решать что там построить - парк, сквер или храм с памятниками!
Люди должны получить компенсации и самостоятельно принимать решение строить на том же месте себе жилье или оставить там свой участок пустым.
Земля принадлежит погорельцам, если они не продадут ее, ничего там не будет!
Голубев твой ну прямо молодец, предложил он ..., это еще не его.., то что сгорел дом не значит что землей он может распорядится или давать советы!
Предлагаю: после расселения запретить всякое строительство на этом месте, разбить парк и поставить памятник сгоревшему деду, бабке, сидящей на камне и опирающейся на костыль.... и бездомной собаке
Поддерживаю. мы все себя чувствуем как тот несчастный дед или бездомная собака. Мы электорат, контингент и налогоплательщик, но только не живые думающие страдающие люди.
То-есть пепел еще не остыл, а тему застройки мы уже обсуждаем? И честнейший, достойнейший губернатор, конечно же очень дипломатично, с заботой о народе, предлагает "городу" не застраивать. И конечно-же, "город" решит, что надо застроить ;) Думаю, уже даже результаты опросов пишут специально нанятые люди...
— Скажи-ка, Вася, ведь не даром ., спаленная пожаром, бандитам отдана? Ведь были ж схватки боевые, Да, говорят, еще какие! Недаром помнит вся Россия...
А может оставить всё как есть? В городе появился новый туристический объект. Хоть будет что показать болельщикам ЧМ. Да и они может по пьяне еще что-нибудь спалят. Театр Горького или новый стадион. Какой прекрасный вид будет с колеса обозрения!
Точно, ещё один небольшой парк в центре к чемпионату мира будет очень кстати. Распилить на обустройстве можно не меньше, а главное - не будет впредь таких удобных для застройщиков пожаров, ибо землю всё равно не получат. Надеюсь так и сделают.
Могу предположить,что у большинства пооорельцев не было сил,времени ,денег ,чтобы оформить землю в собственность или в аренду,как того требует действующее законодательство...Земля муниципальная...
Вот это правильно!
Никакой многоэтажной застройки! Там надо или опять людям дома строить. Хотя- кто захочет. Или разбить там парк.
Другими словами, не позволить погорельцам- собственникам земли построить там дома. Это имелось в виду?
Зря жгли?
я одного не могу понять..уже принято решение передать земли погоревших собственников администрации....как интересно...а собственники земельных участков в курсе...как быстро все решается, еще и сутки не прошли..люди в себя не могут прийти после случившегося..зато Голубев все уже решил и принял решение..вы лучше бы людям помогли..
имел ввиду ПОКА не застраивать ))) А погорельцам выдайте ключи в новых домах за счет администрации. Хорошо организованная акция по освобождению мест под застройку элитного жилья.
минуточку. а право на землю? земля не сгорела, люди восстановят документы на земельные участки, получат компенсации или страховку (я искренне надеюсь на это) и начнут строиться. или продадут землю по нормальной, рыночной цене (сотка в центре стоит от миллиона) и купят квартиру или готовый домик. почему губернатор так сразу распоряжается чужой землей, на которой еще пепел не остыл? пусть подумает о сохранности своего кресла, которое под ним шатается - часть центра города выгорела дотла, тушили больше суток пожар! это позор!
Василь прав! Не для того спалили квартал чтобы сразу быстренько его застроить многоэтажками!
А что там по генплану? В каких то скетчах там была лестница от стеллы до Дона. Или уже поправили и вместо фонтана свечка, как на Ленина?
А спросили ли хозяев? Может они и не хотят землю отдавать, а то пожар прошел и все как хотим так и крутим землей чужой...
Народ, вы что обалдели!!! В Ростове земля на окраине стоит по миллиону за сотку, а в центре в разы больше. Хотите застраивать или не застраивать - сначала выкупите землю у погорельцев по рыночной цене. Если они захотят продать, а не отстроится заново. А Голубев привык решать все сам как сам себя и выбрал.
Не надо его застраивать. Это кощунство.
там будет лестница на набережную или развлекательный центр! назвать его нужно пепел! а вообще нужно очень тщательно разобраться был ли поджог!
А собственников этой земли вывезти куда-нибудь ближе к Батайску? Или они теперь всю жизнь будут жить в школе?
Губернатор как то "спалился" слишком быстро! Там в Администрации по моему совсем страх потеряли, такой скорый вброс с дешевой психотронкой, типа "не" строить и пока все бомбили не заметно участок застроился.
Да кто вы такие что бы решать что там будет? Есть собственники этих участков вот они и будут решать!!!! Только если им нормальную цену предложат, а не 250 т. за сотку.
РИЭЛТЕРЫ- ПОДЖИГАТЕЛИ только этого и ждут. У них, там был выкуплен, каждый третий дом. Когда город будет выкупать землю - они своего НЕ УПУСТЯТ. Им хватит и на оплату поджигателя и на виллу на Канарах.
классно, комментарии нещадно трутся и не допускаются. СМИ, вы на чьей стороне?!
не нравятся фамилии которые были в моем сообщении?)) тогда все предельно ясно с заказчиками
пордон, если дом сгорел, то земля ничейная автоматом стала? это что же уже новый закон подписали, где?? кто сказал: "строить нельзя"? в этой стране уже на собственности ИМЕТЬ собственность НЕЛЬЗЯ??? ВАМ не много будет???ОСТАНОВИТЕСЬ!! когда палка перегибается, то может и в обратку разогнуться по лицу.
Я в шоке... людям по 100 тыс, и ни слова как дальше помогать планируют , а этот уже землю делит !!! Погибшего даже не захоронили! А этот уже распоряжается чужой собственностью !!! И это наш народный избранник , слуга народа ???
А что с ним делать? Создать мемориальный комплекс с гигантскими памятниками Чубу, Голубеву, Чернышеву, Горбаню и Кушнареву, несущими прямую ответственность за освобождение этого участка? Если еще сохранить остатки сгоревших домов, туристы будут с удовольствием посещать этот мемориал. Надо только успеть к ЧМ-2018. Скульптуры можно пока из папье-маше сделать.
Простите, а что значит он предложил не застраивать? Кому он это предложил ? Я бы как собственник земли на которой стоял дом фиг ее продал или отдал, пусть так и будет обуглившийся кусок в центре города!
Скоро в квартирах народ жечь начнут которые в пятиэтажках, реновация по ростовски, а теперь кто заказчик, искать я думаю нужно в мэрии, в градостроительстве и архитектуре!!!!
Думаю там будет благоустроенная швартовка для яхт
У людей дома сгорели, но земля то у них в СОБСТВЕННОСТИ. И ни Голубеву, ни городу не надо решать, что им делать со СВОЕЙ землей: Продать ее городу или опять строиться! Еще земля от пожара не остыла, а уже пошли публичные обсуждения. что делать с чужой землей!!!
Какое отношение имеет губернатор к частной земле в центре города. Собственники -погорельцы,
Василий. А может правильнее будет отдать эту землю под застройку той компании, которая разместит в строящемся на этом месте доме всех погорельцев за свой счет. Почему город должен оплачивать квартиры погорельцам? Или так было задумано когда отдавали приказ сжечь дома? Что-то ты юлишь...
А я бы на месте погорельцев, теперь из принципа землю не продала. Без жилья их не оставят, поскольку опозорились на всю страну.
Наивные. Это фраза для отвода глаз...
по-любому найдутся люди,которые будут на своих пепелищах заново строиться!имеют право!
Ну-ну,посмотрим!
А если собственники участков-погорельцы захотят на своей земле дом построить, то им запретить?
Там надо строить! Но только не ЖКшки, а некий коттеджный посёлок для тех людей, которые остались без крова из-за этого пожара! Так что многоуважаемый губер и вся эта власть имущая братия, вы дайте указания отстроить заново жильё для людей! А не кидайтесь какими то витиеватыми выражениями! Привлеките частные компании, что бы быстрее всё это сделать, а не ваших же строяков. Ведь ничего не мешает из бюджета деньги тратить на горожан которые столкнулись с такой бедой, а не просаживать бабос на благоустройство плиткой три раза в год!
Слова, слова. ((((
Он имел ввиду не разрешать застраивать(востоновливать) дома!!!!!!!
Там у большинства земля в аренде, а не в собственности. Поэтому их никто спрашивать не будет.
"Правильно" запретить строиться. Разбить сквер, а через год, решить да зачем он нужен. И построить очередной дом, а к тому времени страсти улягутся. Народ успокоится, а земля станет дороже. Наш губернатор голова. Фишку рубит.
Дайте людям жильё сначала, а потом решайте. Это как-то не красиво, при такой трагедии, говорить такие вещи. Эти несчастные думают сейчас, как им жить дальше без крыши над головой... Был у людей быт... худо-бедно, но жили в своих домах... , а теперь больше 200 семей остались без крова... Только представьте. А ведь скоро осень, дожди, ветра и т.д.
Согласна с Голубевым. Не надо там строить теперь
Лучше церковь святых Василия и Виталия на том месте построить.
А куда пошли хозяйские собаки, кошки? В школу тоже? Или брошены на произвол судьбы?
Предлагаю: после расселения запретить всякое строительство на этом месте, разбить парк и поставить памятник сгоревшему деду, бабке, сидящей на камне и опирающейся на костыль.... и бездомной собаке
Постройте пострадавшим здесь дома
То-есть пепел еще не остыл, а тему застройки мы уже обсуждаем? И честнейший, достойнейший губернатор, конечно же очень дипломатично, с заботой о народе, предлагает "городу" не застраивать. И конечно-же, "город" решит, что надо застроить ;) Думаю, уже даже результаты опросов пишут специально нанятые люди...
Еще одно колесо обозрения %)
Сказано-сделано!!!!
— Скажи-ка, Вася, ведь не даром ., спаленная пожаром, бандитам отдана? Ведь были ж схватки боевые, Да, говорят, еще какие! Недаром помнит вся Россия...
А может оставить всё как есть? В городе появился новый туристический объект. Хоть будет что показать болельщикам ЧМ. Да и они может по пьяне еще что-нибудь спалят. Театр Горького или новый стадион. Какой прекрасный вид будет с колеса обозрения!
Создать на этом месте сквер.
что значит "предложил не застраивать?" Замля в собственности погорельцев!
Могу предположить,что у большинства пооорельцев не было сил,времени ,денег ,чтобы оформить землю в собственность или в аренду,как того требует действующее законодательство...Земля муниципальная...
если это не очередной чес губера, то он красавчик, внушает уважение. а если он еще найдет заказчиков и исполнителей поджога.....