В Ростове под застройку продают очередной участок на берегу Дона

Частный собственник выставил на продажу участок на улице 13-я Линия, 91/107. Сейчас там располагаются склады, но после сделки на участке можно будет построить жилой дом или общественно-деловой центр.

Согласно объявлению на «Авито», торги состоятся 18 февраля. Начальная стоимость земли — 49 миллионов рублей.

Участок находится на первой линии воды реки Дон, туда провели все коммуникации. По правилам землепользования и застройки на этой территории разрешено строительство объектов общественно-делового и жилого назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Высота зданий не может превышать 33 метров.

Сделкой занимается агентство «ИнвестДон». По телефону, указанному в объявлении, редакции отказались уточнить имя владельца.

Согласно данным Росреестра, с 2015 года участком владеет фирма «Сириус», учрежденная новосибирским предпринимателем Евгением Богачевым.

По соседству решили строить малоэтажный жилой комплекс. Инвестором проекта стал президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц. Разрешение он получил в сентябре 2021 года.

При этом в суде рассматривают иск судоремонтного завода «Риф», входящего в группу компаний «Ростовский порт», против администрации города. Компания требует признать незаконным постановление о разрешении на жилую застройку участка по улице 9-я Линия, 87. В компании уверены, что потенциальный ЖК начнут строить на территории разрабатываемой санитарно-защитной зоны.